Od 16 lipca 2003 r. obrót nieruchomościami rolnymi które chcą nabyć cudzoziemcy regulowany jest przez ustawę z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego. Nowością jaka jest tam zawarta jest stworzenie dwóch różnych grup obcokrajowców. Zupełnie inaczej są traktowani obywatele krajów Europejskiego Obszaru Gospodarczego, a jeszcze inaczej pozostałe osoby nieposiadające polskiego obywatelstwa. Jest to trochę niesprawiedliwe ale nic na to nie można poradzić.
Kontrola i monitoring obrotu nieruchomościami w Polsce z udziałem cudzoziemców prowadzone są przez MSWiA. Należy zauważyć, że bardzo wzrosło zainteresowanie ze strony obcokrajowców zakupem nieruchomości w Polsce. Zazwyczaj stać ich na to ponieważ dorobili się oni pieniędzy w swoim kraju a w Polsce chcą po prostu mieć gdzie odpoczywać. Warto jest także powiedzieć o tym że obecnie największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania w dużych miastach typu 2 pokoje, kuchnia, łazienka. Są stosunkowo tanie a dla rodzinki 2+1 w zupełności starczają. Bardzo wielu studentów także decyduje się na wynajęcie lub kupno na kredyt takiego mieszkania. Są umiejscowione zazwyczaj w blokach które nie są zbyt wiekowe. Mieszkanie takie przeważnie mierzy od 32 do 42 m2. Przyciąga do tych mieszkań cena oraz niski czynsz. A przecież o to chodzi rodzinom które nie mają zbyt wiele pieniędzy. Miejmy tylko nadzieje że ceny za ziemię jeszcze nie wzrosną a wręcz przeciwnie, ponieważ i tak już są zbyt wysokie, a wiemy także że obcokrajowcy nie posiadają zbyt dużej ilości pieniędzy.