Deweloperzy, banki i kredyty mieszkaniowe
Okres kryzysu nie mile wspominają wszyscy deweloperzy którzy nie mogli liczyć na banki przy kupnie gruntów budowlanych. Warto jest wiedzieć że aktualnie sytuacja poprawia się i kredyt można uzyskać już w wielu bankach w całej Polsce. A w związku ze wzrostem sprzedaży nowych mieszkań deweloperzy pozyskują nową ziemię pod budowlę mieszkań. Obecnie banki uważają że udzielanie kredytów deweloperom nie stanowi praktycznie żadnego ryzyka. Jednak warunki które muszą zostać spełnione przez takie osoby w oczach banku są bardzo surowe. A sfinalizowane jest maksymalnie 50% wartości kupowanej nieruchomości. A wszystkie banki narzuciły sobie za taki kredyt wysokie marże.
Równocześnie należy wiedzieć że nie każdy z deweloperów uzyska taka pożyczkę, ponieważ banki udzielające kredytu nie wspomogą deweloperów którzy dopiero rozkręcają swój biznes. Tak więc jeżeli byśmy brali pod uwagę dostępność do kredytów oraz ceny wynajmowania mieszkania lub domu można wysnuć jeden poważny wniosek, a mianowicie lepiej wziąć kredyt i kupić sobie własne mieszkanie lub dom niż ciągle płacić najemcy za udostępnienie mieszkania. Jest tak ponieważ najemcy co roku podważają ceny za wynajęcie mieszkania. Za 2 pokoje, kuchnie, łazienkę w bloku w Poznaniu trzeba zapłacić minimum 1200 zł. Płacimy ponad tysiąc złotych za to że możemy mieszkać w kogoś domu. Dlatego też warto jest się zastanowić czy nie lepszym rozwiązaniem jest zaciągnąć kredyt, kupić mieszkanie a następnie zamiast płacić ponad tysiąc złotych za wynajem można w to miejsce spłacić ratę kredytu. Wiemy wtedy chociaż że te pieniądze nie idą do obcej osoby która ma z nas zysk tylko inwestujemy te pieniądze we własne mieszkanie którego sami jesteśmy właścicielami.
Zobacz również:
Sufit w domuJak można się domyślić sufit w naszym domu jest bardzo ważny więc warto jest zwrócić na niego szczególną uwagę. Zazwyczaj jest on biały ale zdarzają się wyjątki kiedy jego kolor jest inny. Bardzo często można zauważyć że na sufitach...
Dodatkowe koszty budowy mieszkania
Cena za mieszkanie jaką poda nam deweloper to nie jest jedyna kwota jaką musimy wydać przy takim zakupie. Trzeba też przecież uwzględnić dodatkowe koszty przed przystąpieniem do transakcji, ani na końcu nie okazało się że zabrakło nam pieniędzy...
Księgi wieczyste
Trzeba powiedzieć że księgi wieczyste w internecie to bardzo świetny pomysł dla wszystkich ludzi. Nie trzeba już bowiem iść do sądu aby mieć wgląd do księgi wieczystej. Obecnie wystarczy że wejdziemy na stronę internetową i podamy je numer...
Copyright @ 2010 Budowa domu
artykuły bhp | extensions builders | raport oddziaływania na środowisko | Kotły co dla domów jednorodzinnych | Oferta nowych mieszkań w stanie deweloperskim - deweloperzy szczecin