Budowa domu i dachu
Prawo budowlane dokładnie opisuje nam kogo możemy zaliczyć jako uczestnika całego procesu budowlanego. Dlatego też w pierwszej kolejności jest to inwestor całego przedsięwzięcia. To on wybiera projektanta oraz kierownika budowy. Do budowy przypisany jest także inspektor nadzoru inwestorskiego.
Inwestorem może być nie tylko osoba fizyczna ale także osoba prawna lub jakaś cała organizacja. Inwestor także jest organizatorem budowy. Każdy z uczestników budowy ma obowiązki oraz zadania względem realizowanej inwestycji. Takim inspektorem, projektantem lub kierownikiem budowy może być taka osoba która ma techniczne wykształcenie oraz praktykę zawodową potwierdzoną budowlanymi uprawnieniami. Budowy które są objęte przymusem uzyskania pozwolenia na budowę są zmuszone powołać kierownika budowy. Wszystkie zaniedbania będące winą kierownika budowy mogą spaść na samego inwestora. Dlatego też wszystkich powinno się starannie dobierać. A jeżeli mamy w planach kupno nowego domu należy się upewnić czy wszystko jest dobrze zrobione. Szczególną uwagę powinniśmy zwracać na to czy dach budynku nie jest pokryty azbestem. Jeśli bowiem kupimy dom z takim pokryciem dachowym trzeba być świadomym o konieczności jego usunięcia oraz utylizacji. Eternit tak bardzo popularny w latach 1960 – 70 może nas bardzo dużo kosztować (ciekawostką jest to że konieczność usunięcia eternitu z dachu ograniczona jest czasowo do 2032 roku). Ten problem może bowiem dotyczyć nawet połowy budynków mieszkalnych w naszym kraju. Usunięcie 1 mkw pokrycia dachowego z eternitu mieści się w granicach od 40 do 80 złotych. Włókna azbestowe które znajdują się w eternicie powodują wiele chorób układu oddechowego!
Zobacz również:
Gdzie szukać nieruchomości?Oczywiście najmniej sprawdzają się ogłoszenia w telegazecie oraz gazetach. Ludzie najmniej do nich zaglądają z chyba wiadomych dla każdego powodów. Najlepiej jest poszukać ogłoszenia w sieci. Możemy znaleźć tam tysiące portali które oferują...
Budowa bez zezwolenia
Co możemy wybudować dom bez pozwolenia ? Teraźniejsze przepisy mówią iż pozwolenia na budowę nie potrzebują budynki parterowe o powierzchni do 35 mkw. Max. rozpiętość to 4,8m jeśli są uzupełnieniem już istniejącej zabudowy. Altanki, wiaty,...
Wyremontuj budynek
Lepiej jest wyremontować kamienicę niż zapłacić podatek od tej nieruchomości. Na tego rodzaju układach korzystają wszyscy. Miasto ponieważ nie musi ono inwestować w stare kamienicę oraz właściciele ponieważ za pieniądze które by musieli...